Målet var at skabe et moderne og behageligt kontormiljø – at gå fra myndigheds- til mediehus, men samtidig bevare husets karakter. Jarlahuset var en umoderne 70’er-bygning med lav loftshøjde og en kedelig pladebeklædt gård – ikke egnet til et moderne og arealeffektivt kontormiljø. Bygningen er Q-mærket, da den ydre facade er beklædt med kulturklassede mursten signeret arkitekt Sture Frölén.
Udgangspunktet var specielt; Samuel Borg var nytiltrådt adm. direktør for Probitas – i kølvandet på finanskrisen og stod pludselig med et tomt 70’er-hus med omfattende vedligeholdelsesbehov. Da husets lejeindtægt var den primære indkomstkilde, krævedes der et højt tempo gennem hele processen. “Det handlede om at turde satse,” siger Samuel og fortæller, at det var en stor investering for en lille ejendomsejer og menighed.
Løsningen blev en “indbygget glastragt”, hvor den ene side er skrånende og skabte yderligere 800 kvm udlejningsareal. Facaden er bygget af præfabrikerede, limede etagehøje glas – helt uden synlige profiler. Det giver et lysindfald, der ophæver den lave loftshøjde og skaber et rart miljø. Hvert etageplan er ca. 2.000 kvm med “tragten” som et naturligt knudepunkt.
Da facaden både buer og hælder, var det noget af et puslespil at få det til at passe – ikke én eneste glasrude er identisk med en anden. Samuel siger: “I kirken plejer vi at sige, at man skal turde gå i tro – selvom det er rart med lidt beregninger… Det hjalp Lars og hans kolleger med, så vi kunne få denne glasskabelse til at fungere.”
“Det er en af de vildeste rejser, jeg har været på i mit liv – at have kniven for struben og overveje, om alting ville ende i en Hindenburg-katastrofe eller, som det nu blev: Det blev ikke bare vellykket – det blev fantastisk vellykket.”
Samuel Borg, adm. direktør for Probitas
Målet, att gå från brun och beige myndighetsbyggnad till mediehus, och lyfta kvarteret ur dess anonymitet, kan utan tvekan beskrivas lyckat. Största hyresgästen är Spotify som hyr 11 000 kvm av huset och bedriver sin kärnverksamhet här.
“Glastratten” är resultatet av ett fint lagarbete säger Samuel, och menar att det krävdes människor som Lasse Bengtsson från Fasadglas, Johan från Astadien och Viktor från Sweco med flera, för att våga göra något helt nytt.
Provisorn har belönats med 2013 års ROT-pris för bästa ombyggnation, och år 2014 fick vi äran att ta emot Glaspriset tillsammans.
Samuel Borg är VD och koncernchef för Probitas AB som äger och förvaltar fastigheter i centrala Stockholm. Bolaget är en del av en koncern bestående av sex bolag verksamma inom fastighets-, hotell, värdepappers- och vårdbranschen. Probitas ägs av Immanuelskyrkans församling.
Läs mer om projektet Jarlahuset – Kv Provisorn.
